Уважаемые покупатели! Мы думаем о Вас:

Защищенность!
Наша компания ведет максимально выгодную политику для своих клиентов! В то время, как многие застройщики придумывают, каким образом можно обойти всем известный 214 ФЗ (говоря простым языком, закон о защите прав потребителей при приобретении квартиры), и получить максимальную прибыль за счет ожидания бесправным покупателем своей квартиры годами, мы работаем открыто и честно, уважая своего клиента! Мы заключаем единственно допустимый законодательством Договор (Договор долевого участия в строительстве), регистрируемый государством, что полностью исключает повторные продажи квартир. Кроме того данный Договор закрепляет стоимость приобретаемой квартиры, и строго регламентирует такие позиции, как соблюдение сроков окончания строительства, назначая выплату штрафов застройщиком своему инвестору за каждый день просрочки, а также подконтрольность процесса строительства проверяющим организациям, так как для заключения Договора застройщик обязан получить разрешительную документацию на строительство в полном объеме!

Здоровье!
Юго-Западное направление всегда считалось одним из самых лучших в плане экологии, что обеспечивалось за счет отсутствия какого-либо вредного производства и обильности лесных массивов. Населенный пункт Первомайское находится в окружении 700 Га живого леса, на выбор по близости несколько водоемов, а также ЖК «Киевское шоссе» соседствует с парком. Все это обеспечивает чистейший воздух для всех покупателей квартир в ЖК «Киевское шоссе»!

Комфорт!

Комфортное проживание в ЖК «Киевское шоссе» Вам гарантируют следующие составляющие:

Сложившаяся инфраструктура: соседство с отреставрированным старинным храмом, детский сад, школа, поликлиника, магазины, спортклуб, SPA отель, в 15 минутах транспортом  находится один из крупнейших торгово-офисных комплексов Бизнес Парк «Румянцево», а также в 30 минутах транспортом один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов возле м.Теплый Стан, включающий в себя ТЦ «МЕГА», ТЦ «АШАН», ТЦ «OBI», ТЦ «ИКЕЯ», и один из лучших кинотеатров «Киностар де люкс»!

Обустраиваемая инфраструктура: цокольные этажи 5 домов ЖК «Киевское шоссе», а также 1-й этаж одного из многосекционных домов ЖК «Киевское шоссе» запроектированы под нежилые помещения, в которых будут располагаться офисы, магазины, аптеки и другие учреждения необходимые для комфортного проживания!

ЖК «Киевское шоссе» будет иметь собственную огороженную и охраняемую территорию!

Несмотря на относительную удаленность от МКАД (всего 22км.), добраться до ближайшего м.Юго-Западная возможно за 17 минут (авт. или маршр. такси N304), так как ЖК «Киевское шоссе» находится на одной из лучших трасс – скоростном Киевском шоссе! А в случае необходимости Вы сможете добраться общественным транспортом также и до м.Теплый Стан (авт.N526). В 5-10 минутах транспортом находится ж/д ст. Апрелевка (авт.N31), откуда можно попасть в центр Москвы за гарантированно небольшой промежуток времени. А также в 10 минутах транспортом находится аэропорт «Внуково». Что не маловажно, Вы сможете при наличии своего автомобиля оперативно, не доезжая до МКАД, попасть на такие трассы, как Калужское, Боровское, Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе!

Доступные цены, высокое качество и сжатые сроки строительства!

В ЖК «Киевское шоссе» можно приобрести квартиру стоимостью от 2,1 млн.руб., что стало возможным благодаря ориентации застройщика не только на покупателя с широкими возможностями в приобретении квартиры, но и на покупателя, о котором до кризиса не думал ни один застройщик: покупателя, способного начать решение своего квартирного вопроса только с самого бюджетного варианта! Таким образом мы запроектировали квартиры площадью от 29 кв.м.!

Вторая составляющая бюджетности и в то же время высокого качества наших квартир – применение современных европейских технологий монолитного домостроения – несъемной опалубки! Данная технология появилась в Европе около 15 лет назад, и только около 7 лет назад эта технология пришла на Российский рынок. Такая опалубка собирается вручную, после чего армированная конструкция проливается бетоном при помощи бетонных насосов, то есть в данном процессе не используется тяжелая техника, что и позволяет застройщику держать самые низкие цены по Подмосковью при всех плюсах ЖК «Киевское шоссе» (и в том числе высокой транспортной доступности до метро). В настоящий момент квартиры в ЖК «Киевское шоссе» можно приобрести от 75.000руб./кв.м.!

Не маловажным фактором экономии денежных средств покупателя является низкая стоимость аренды земли под строительство в Московской области по сравнению с Москвой!

Еще одним фактором доступности квартир в ЖК «Киевское шоссе», а также сжатых сроков строительства является малоэтажность ЖК (всего 3 этажа): легкость возведения жилого дома и отсутствие гос. комиссии (так как дома до 4-х этажей проходят только ввод в эксплуатацию, минуя многие бюрократические преграды). А сжатые сроки строительства в свою очередь приводят к высокой скорости оборачиваемости денежных средств инвесторов, что также влияет на низкий уровень цен!

Таким образом остается единственный фактор, заставляющий покупателя переплачивать за квартиру в Москве (очень часто жертвуя своим комфортом, сокращая жилую площадь квартиры) – мнимый престиж!

Ипотека!

Наша компания наладила эффективную схему работы в области ипотечного кредитования с Банками-партнерами: Филиал Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) – «Среднерусский банк» и Банк «Возрождение» (ОАО).

Наши клиенты могут быть уверены в максимально комфортном и высокопрофессиональном обслуживании, качественной подготовке и сопровождении сделки. Следует отметить, что выбор кредитной организации, предоставляющей финансирование на приобретение объекта недвижимости в ЖК «Киевское шоссе» всегда исключительно за покупателем и не ограничивается вышеупомянутыми  Банками-партнерами. Мы готовы предоставить на рассмотрение необходимый пакет документов в любой удобный для покупателя Банк!

В общие условия ипотечного кредитования входит несколько основных параметров:

срок кредита;
процентная годовая ставка;
первоначальный взнос;
пакет документов для рассмотрения заявки на кредит.

Самым простым из перечисленного является срок кредитования, который в большинстве ипотечных программ Банков достигает 30 лет. Банк не устанавливает жестких требований к сроку, и заемщик выбирает его сам, в зависимости от желаемого ежемесячного платежа с учетом платежеспособности.

До момента оформления кредита банк рассматривает предоставленный заемщиком пакет документов на его соответствие требованиям. Документы на рассмотрение заявки по кредиту содержат помимо анкеты-заявки и документы удостоверяющих личность, подтверждающих сведения о занятости и размере доходов (справка о доходах, копия трудовой книжки), также необходимы документы о семейном положении. На основании полученных данных банк проводит квалификацию заемщика для определения возможных условий ипотечного кредита.

Для большего представления об ипотечном кредитовании следует сказать, что основным отличием от других видов является наличие залога. Под залогом в ипотеке понимается приобретаемая недвижимость, но большинство Банков настаивает, что бы до момента получения права собственности на приобретаемую квартиру, в обеспечение обязательств по кредиту заемщик закладывал имеющуюся недвижимость либо иное ликвидное имущество.

Условия кредитования:

«Среднерусский банк»
- Процентная ставка по кредиту – от 13% (зависит от программы Банка);
- Первоначальный взнос за квартиру – от 15% (зависит от пакета документов);
- Возможность досрочного погашения – есть;
- Обеспечение – промежуточный залог (до регистрации права собственности);
Документы необходимые для рассмотрения кредитной заявки.(подробней)
Условия предоставления ипотечного кредита(подробней)

Банк «Возрождение»
- Процентная ставка по кредиту – от 15%;
- Первоначальный взнос за квартиру – от 20% (зависит от пакета документов);
- Возможность досрочного погашения – есть;
- Залог – право на жилье в строящемся объекте;
Документы необходимые для рассмотрения кредитной заявки.(подробней)
Условия предоставления ипотечного кредита:(подробней)

Дополнительные услуги!
В отличии от подавляющего большинства застройщиков, где услуги по регистрации договора долевого участия и права собственности являются обязательными, а их стоимость определяется % от стоимости квартиры (регистрация договора – 2-3%), мы действительно сделали данные услуги дополнительными! Таким образом покупатель квартиры решает сам: воспользоваться ли ему нашими услугами или самостоятельно выполнить все необходимые действия для регистрации Договора и получения права собственности (при этом все действия покупателя сопровождаются юристом нашей компании.
Стоимость услуг по регистрации Договора – 15.000руб., оформлению права собственности – 50.000руб.!

Программа «СТАНДАРТ»
1)      3^х – комнатные квартиры в строящемся ЖК «Киевское шоссе»:
100% оплата:    стоимость 1 м²  -  75 000 рублей;
рассрочка: первый взнос - 50%, остаток + 15% до января 2013 года.
2)      2^х – комнатные квартиры:
100% оплата: стоимость 1 м² -  76 000 рублей;
рассрочка: первый взнос - 50%, остаток + 15% до января 2013 года.
3)      1^но – комнатные квартиры:
100% оплата: стоимость 1 м² - 78 000 рублей;
рассрочка: первый взнос - 50%, остаток + 15% до января 2013 года.

Подробности по телефонам: 740-56-08, 8(499)550-17-28, 8(926)001-51-25 – отдел продаж

С уважением,
ГК «Передовые Строительные Технологии».